Hpneedlepoint

Banyak pemilik rumah melakukan renovasi besar untuk merombak tempat tinggal mereka sebelum menjualnya. Lagi pula, merapikan tempat akan selalu membuat harga jual melonjak, bukan?

Salah.

“Perbaiki dan balikkan” adalah frasa yang sering dikaitkan dengan real estat, tetapi lebih sering daripada tidak, peningkatan gagal membayar sendiri. Cara merenovasi yang baik dan proyek mana yang benar-benar menambah nilai properti Anda ada di artikel ini.

Bagaimana Anda tahu upgrade mana yang sepadan dengan kerumitan dan biayanya—dan mana yang tidak? Untuk memaksimalkan renovasi Anda, ada baiknya untuk mengingat empat jenis proyek: dasar-dasar, batasan banding, nilai tambah, dan preferensi pribadi.

1. Dasar-dasarnya

Dasar-dasar adalah hal-hal yang pembeli harapkan ketika mereka membeli rumah. Ini termasuk atap yang tidak bocor, selokan dan downspouts yang berfungsi, ruang bawah tanah yang kering, tungku yang andal, lantai kokoh, dinding yang dalam kondisi baik, dan dinding penahan yang berfungsi. Sebagian besar pembeli potensial juga mengharapkan rumah Anda memiliki sistem pipa ledeng dan HVAC yang berfungsi. Di properti kelas atas, dasar-dasarnya mungkin juga mencakup sejumlah kamar tidur, kamar mandi, dan garasi beberapa mobil, dan fasilitas lain yang umum di lingkungan tersebut.

Ini tidak berarti Anda harus meningkatkan semuanya. Anda dapat fokus pada perawatan rutin dan peningkatan yang lebih kecil dan lebih murah yang menjaga semuanya tetap berfungsi dengan baik. Menambahkan barang-barang ini ke rumah yang tidak memilikinya tidak menambah nilai; itu hanya membawa properti ke tingkat standar dari sisa rumah di lingkungan itu, memastikan bahwa Anda dapat meminta harga yang sebanding.

Di sisi lain, meskipun Anda ingin rumah Anda menonjol dari persaingan, Anda tidak boleh melakukan peningkatan yang tidak beralasan yang jauh melebihi properti lain di area tersebut. Anda tidak hanya akan kehilangan uang; Anda juga dapat menakuti pembeli potensial. Singkatnya, sebelum Anda menginvestasikan banyak uang dalam proyek renovasi rumah lengkap yang rumit, pertimbangkan apa yang ditawarkan oleh properti pesaing di lingkungan Anda. Cari tahu bagaimana rumah dengan harga yang sama di lingkungan Anda diukur dan lakukan peningkatan berdasarkan pasar spesifik Anda.

2. Batasan Banding

Barang-barang yang menambah daya tarik trotoar membantu properti terlihat bagus saat calon pembeli datang. Meskipun proyek-proyek ini mungkin tidak menambah nilai moneter yang cukup besar, mereka akan membantu rumah Anda terjual lebih cepat. Item daya tarik trotoar termasuk halaman rumput yang terawat baik, lansekap murah, cat baru di dalam dan luar (setidaknya pintu depan), karpet yang dibersihkan, dan perlengkapan baru (bahkan mengulang nomor alamat). Anda dapat melakukan proyek ini sendiri untuk menghemat uang dan waktu.

Err di sisi vanilla biasa. Sekarang bukan waktunya untuk memasukkan pilihan desain yang berani ke dalam dekorasi. Dinding aksen halus dan backsplash yang menawan adalah fitur desain sederhana yang akan menambah daya tarik rumah Anda. Pencahayaan adalah elemen lain yang dapat merusak bank. Sebagai gantinya, pertimbangkan untuk memasang lampu tersembunyi atau LED untuk upgrade yang tampak modern. Pastikan Anda condong ke pilihan yang murah.

3. Nilai Tambah

Proyek-proyek yang menambah nilai yang cukup besar adalah favorit besar para pendukung fix-it-and-flip-it — dan mereka juga harus menjadi yang teratas dalam daftar pemilik rumah. Sementara sebagian besar upaya ini tidak akan menutup biaya mereka, beberapa akan mendekati. National Association of Realtors (NAR) mengutip pelapis dinding baru, renovasi dapur (meja baru dan peralatan canggih), dan jendela baru sebagai proyek dengan pengembalian investasi tertinggi, sering kali menghasilkan 80% atau lebih dari biaya selama penjualan kembali. Kamar mandi yang ditingkatkan, dek yang diperbarui, dan peningkatan hemat energi juga menawarkan banyak keuntungan.

4. Preferensi Pribadi

Menurut situs http://139.99.23.76/, proyek preferensi pribadi merupakan barang bagus yang Anda inginkan tetapi orang lain mungkin tidak suka atau bersedia membayar untuk mendapatkannya. Di sebagian besar wilayah negara, ini termasuk fasilitas seperti kolam renang, lapangan tenis, bak air panas, gudang anggur, ruang permainan bawah tanah, dan kolam. Percaya atau tidak, kolam renang jarang menambah nilai sebuah rumah. Pertama-tama, biasanya membutuhkan sedikit uang untuk memasang kolam di dalam tanah. Kedua, banyak pembeli rumah memandang kolam sebagai kerumitan pemeliharaan tinggi dan bahaya keamanan—terutama karena itu adalah sesuatu yang hanya dapat digunakan beberapa bulan dalam setahun (kecuali jika Anda tinggal di iklim tropis, tentu saja).

Tentu tidak ada salahnya menambahkan barang-barang tersebut ke rumah Anda, namun jangan berharap calon pembeli bersedia membayar mahal untuk mendapatkannya saat Anda siap menjualnya. Dan berhati-hatilah jika renovasi berarti mengganti fitur yang populer atau biasa. Jika setiap rumah lain di lingkungan Anda memiliki garasi dua mobil, Anda mungkin harus berpikir dua kali untuk mengubah milik Anda menjadi ruang permainan.

Baca Artikel Lainnya : 5 Ide Desain dan Renovasi Rumah Minimalis Yang Menyenangkan

Bagaimana Anda mendefinisikan desain minimalis?

Beberapa orang menyamakan minimalis dengan rumah yang tidak memiliki detail dekoratif, tetapi bukan itu masalahnya.

Pendekatan desain minimalis menekankan pada garis yang bersih, kesederhanaan, bentuk, dan fungsionalitas. Semuanya disederhanakan untuk menciptakan lingkungan yang rapi dan santai.

Sekarang, jika Anda bertanya-tanya bagaimana cara mencapai desain rumah minimalis, jangan khawatir. Berikut adalah beberapa tips menyenangkan dan mudah yang akan membantu Anda merangkul estetika “kurang lebih” untuk rumah Anda.

1. Hilangkan Kekacauan

Jika ada satu hal yang harus absen dalam desain interior rumah minimalis, itu adalah clutter, bukan furniture.

Tentu saja, menyingkirkan kekacauan tidak selalu mudah, jadi ada baiknya mengingat aturan “satu masuk, satu keluar”. Ini berarti bahwa untuk setiap barang yang masuk ke rumah Anda, Anda harus menyingkirkan benda lain (sebaiknya yang lama).

Sekarang, jika Anda masih melihat banyak kekacauan di rumah Anda, carilah barang-barang yang baru saja mengumpulkan debu. Jika Anda sudah lama tidak menggunakannya, inilah saatnya untuk menghapusnya dari rumah Anda.

Jangan merasa bersalah melakukan ini karena Anda selalu dapat menjual barang-barang ini atau lebih baik lagi, menyumbangkannya kepada mereka yang membutuhkan.

2. Jangan Takut Membuat Ruangan Terlihat Hangat dan Nyaman

Salah satu tantangan terbesar ketika mencoba desain rumah minimalis adalah membuat ruang terlihat hangat dan mengundang.

Terutama jika Anda menggunakan palet warna monokromatik, Anda mungkin merasa bahwa Anda harus menambahkan dan menambahkan item hanya untuk membuat ruangan terasa lebih ramah.

Inilah yang dapat Anda lakukan untuk menghindarinya. Anda dapat tetap menggunakan nada netral, tetapi pastikan untuk menggabungkan nuansa, rona, dan tekstur yang berbeda.

Misalnya, jika palet Anda berwarna abu-abu muda, cobalah wallpaper linen untuk dinding Anda, karpet wol untuk lantai Anda, dan satu item fokus seperti kursi berlengan dengan warna yang kontras.

3. Utamakan Keseimbangan Saat Memilih Desain Rumah Minimalis

Desain rumah minimalis terbaik tidak memiliki potongan yang mengganggu. Setiap item memiliki tujuan, yang membuat pencapaian tampilan yang seimbang dan kohesif menjadi lebih mudah.

Namun, itu tidak berarti bahwa Anda tidak dapat memilih karya yang menarik. Ambil sistem pintu geser sudut sebagai contoh.

Mereka adalah cara yang bagus untuk membagi ruang, tetapi mereka juga dapat berdiri sendiri sebagai sebuah karya seni. Dalam beberapa kasus, mereka bahkan bisa menjadi titik fokus utama sebuah ruangan.

4. Pikirkan Penyimpanan Bergaya

Jika Anda tidak bisa menjadi minimalis penuh tetapi masih menjadi penggemar berat gaya desain ini, Anda dapat memilih opsi penyimpanan yang menyembunyikan kekacauan yang tidak dapat Anda buang sendiri.

Pilih potongan yang dibuat dengan bahan alami jika Anda bisa. Mereka cocok dengan skema warna putih. Jika mereka berfungsi ganda sebagai barang dekoratif, lebih baik, misalnya, keranjang anyaman yang berfungsi sebagai penyimpanan peralatan olahraga Anda.

5. Biarkan Cahaya Alami Masuk Sebanyak Mungkin

Apakah Anda masih mengalami masalah dengan membuat ruang terlihat hangat dan nyaman? Cara lain untuk menghindari membuat ruangan terlihat mencolok dan klinis adalah dengan membiarkan cahaya alami bekerja.

Hal ini dapat dicapai dengan penggunaan cat Slotdemo yang tepat, perawatan jendela, dan aksesori seperti cermin yang dapat memantulkan cahaya di sekitar ruang.

Butuh Ide Perbaikan Rumah yang Lebih Keren?
Sekarang setelah Anda tahu lebih banyak tentang beberapa ide desain rumah minimalis, apakah Anda siap untuk merenovasi?

Untuk ide perbaikan rumah yang lebih unik, jangan ragu untuk melihat posting kami yang lain. Kami juga memiliki tips dan saran tentang berkebun, organisasi, pengerjaan kayu, dan banyak lagi.

Baca Juga Artikel Berikut Ini : 11 Hal yang Perlu Dipertimbangkan Sebelum Merenovasi

Apakah Anda merasa terinspirasi untuk mengambil bangkai kapal rusak dan membuatnya baru lagi?
Semuanya terlihat begitu glamor dan lugas, dengan ‘orang-orang cantik’ acak menyelipkan rambut mereka yang ditata sempurna menjadi topi keras yang menyanjung.

Tapi kenyataan proyek renovasi skala besar sangat berbeda dari ‘realitas TV.’

Merenovasi rumah Anda adalah tugas besar yang membutuhkan perhatian serius pada semua detail. Tetapi, jika Anda mengatur diri Anda dengan benar dengan rencana yang jelas, Anda dapat menghindari beberapa sakit kepala.

Baik Anda merencanakan reno kamar mandi DIY cepat atau mengundang sepasukan tradisi ke rumah Anda, berikut adalah hal terpenting untuk dipikirkan sebelum Anda merenovasi.

Putuskan apa yang Anda inginkan dari renovasi Anda.

Apakah Anda merenovasi untuk flip atau niat Anda lebih jangka panjang? Penting untuk mengetahui apa yang ingin Anda capai dengan renovasi Anda dan mengapa. Jika Anda merenovasi untuk menghindari pindah, pekerjaan yang Anda lakukan sekarang akan tetap memenuhi kebutuhan Anda dalam beberapa tahun. Pikirkan tentang berapa banyak kamar tidur dan kamar mandi dan berapa banyak ruang hidup yang Anda perlukan di masa depan, terutama jika Anda memiliki keluarga yang sedang tumbuh.

Memperbaiki rumah Anda sendiri untuk meningkatkan daya huni bagi keluarga Anda umumnya akan memerlukan pendekatan yang sangat berbeda daripada memperbaiki properti sewaan.

Dalam contoh sebelumnya, ini tentang kenyamanan lebih dari biaya dan kompromi.

Tentu saja, Anda tidak ingin melebih-lebihkan modal, tetapi tidak terlalu penting bahwa Anda memiliki margin keuangan yang signifikan antara apa yang Anda belanjakan dan apa yang ingin Anda hasilkan.

Namun, jika rencananya adalah untuk meningkatkan hasil sewa dan meningkatkan ekuitas di properti Anda, Anda harus fokus pada pertimbangan keuangan terlebih dahulu dan terutama.

Prosesnya harus didasarkan pada fakta dan logika yang sulit daripada emosi.

Sebelum Anda mulai mengintai ruang pamer dapur, cari tahu apa yang Anda inginkan dari renovasi Anda. Biarkan gambaran besar memandu keputusan Anda di sepanjang jalan.

Pemilik rumah yang berencana untuk tinggal di suatu tempat dalam jangka panjang mungkin mempertimbangkan bahan premium, untuk membuat hidup lebih nyaman.

Mereka yang merencanakan penjualan cepat harus bertujuan untuk membuat rumah menarik bagi pembeli potensial yang paling luas, tanpa merusak bank.

Bahkan jika Anda tidak berencana untuk menjual rumah Anda segera, pertimbangkan bagaimana reno dapat meningkatkan nilainya. Aturan praktis yang baik adalah menghabiskan sekitar 10 persen dari nilai rumah Anda untuk renovasi dapur dan sekitar lima persen untuk renovasi kamar mandi.

Benchtop berkualitas baik dengan warna netral dan splashback seperti beton atau Caesarstone menarik bagi pembeli. Pencahayaan di bawah kabinet membuat dapur terlihat mahal. Peralatan kelas atas atau menengah, terutama dalam baja tahan karat, menambah nilai properti. Dan penyimpanan dihargai oleh pembeli.

Bahan berkualitas baik akan memperpanjang umur rumah Anda dan juga dapat menghemat uang Anda dalam jangka panjang. Pikirkan tentang faktor-faktor seperti dampak lingkungan, kemampuan struktural, kinerja termal, isolasi suara dan api, hama dan tahan kelembaban. Konstruksi berbingkai ringan (menggunakan baja dan kayu) adalah sistem konstruksi paling populer di Australia dan dapat meningkatkan kinerja lingkungan dari sebuah rumah. Banyak orang mendaur ulang bahan dari bagian lama rumah mereka.

Apakah Anda memiliki pengetahuan yang diperlukan?

Mungkin Anda telah merapikan rumah Anda sendiri dan merasa percaya diri mengambil proyek yang semuanya tentang profitabilitas.

Tapi satu pekerjaan DIY tidak dilakukan oleh ahlinya.

Jika renovasi begitu mudah untuk diuangkan, mengapa begitu banyak orang pergi begitu saja di akhir pengalaman yang sangat melelahkan dan membuat stres?

Pertama, Anda perlu mengetahui pekerjaan mana yang Anda rencanakan untuk dilakukan, jika ada, yang memerlukan izin dewan, dan bagaimana proses aplikasi dengan otoritas pemerintah daerah Anda.

Kemudian ada uji tuntas untuk mengukur kelayakan proyek, penilaian dan mitigasi risiko, manajemen waktu dan biaya, serta perencanaan kontinjensi, mengoordinasikan para pedagang dan berbagai proses pembangunan yang harus diselesaikan.

Disarankan untuk melibatkan pembangun atau manajer proyek yang memenuhi syarat untuk mengawasi renovasi Anda.

Jika Anda lebih suka mengotori tangan Anda sendiri, saya sarankan untuk melibatkan profesional yang memenuhi syarat untuk beberapa pengembangan skala kecil pertama untuk memberi Anda beberapa panduan ‘di tempat kerja’ yang sangat dibutuhkan, sebelum mencoba melakukannya sendiri.

Meremehkan hari ini: merenovasi itu mahal.

Bersikaplah realistis tentang berapa banyak yang Anda mampu. Dapatkan kutipan tertulis dari setidaknya tiga pembuat dan jelaskan apa yang termasuk atau tidak. Anda dapat mengharapkan untuk membayar sekitar 45-50 persen dari biaya bahan, 30-35 persen pada tenaga kerja dan 20-25 persen pada biaya, pajak, GST dan retribusi. Ingatlah untuk menyertakan biaya tambahan seperti izin penyimpanan dan dewan.

Adalah baik untuk mengetahui apakah Anda menggigit lebih dari yang bisa Anda kunyah. Dan apakah itu layak dikunyah lebih keras lagi.

Memperoleh perkiraan biaya dari pembangun atau surveyor kuantitas sebelum membuat keputusan besar.

Teliti opsi keuangan untuk memastikan renovasi seefektif mungkin dari segi biaya. Dan jangan meremehkan tekanan yang dapat diberikan hipotek besar pada kehidupan keluarga, terutama dengan anak-anak kecil.

Jika Anda kekurangan uang tunai, bicarakan dengan bank atau penasihat keuangan Anda tentang memperpanjang pinjaman rumah Anda saat ini, membiayai kembali hipotek Anda atau mendapatkan pinjaman konstruksi. Anda juga dapat menghubungi Archicentre Australia untuk Panduan Biaya materi.

Bahkan jika Anda telah menyewa seorang manajer proyek, Anda masih harus melacak biaya dan jadwal. Simpan faktur, kuitansi, kontrak, dan rencana dengan aman dan teratur, dan buat catatan di kalender Anda tentang tenggat waktu yang harus Anda penuhi agar proyek berjalan lancar.

Jika Anda mengelola proyek sendiri, tulislah buku harian tentang apa yang terjadi di lokasi setiap hari. Ini membantu memastikan renovasi berjalan sesuai rencana dan juga memberi Anda tanggal spesifik untuk dirujuk jika masalah muncul dengan pedagang atau pengiriman.

Penundaan yang tidak terduga, biaya tersembunyi, dan pekerjaan yang buruk dapat terjadi selama renovasi. Bangun buffer 15-20 persen ke dalam anggaran Anda untuk menutupi pengeluaran tak terduga. Sebelum mulai bekerja, bicarakan dengan perusahaan asuransi rumah dan isi Anda. Banyak yang memiliki pengecualian untuk kerusakan air selama renovasi, dan beberapa akan menangguhkan penutup jika rumah Anda tidak cukup diamankan. Tanyakan kepada pembangun Anda apakah asuransi mereka mencakup seluruh bangunan atau hanya bagian yang sedang mereka kerjakan. Jika Anda memiliki masalah dengan kontraktor, beri tahu mereka secara tertulis apa kekhawatiran Anda dan jelaskan bagaimana Anda ingin masalah tersebut diperbaiki.

Memperoleh keuangan yang diperlukan

Ini harus berada di urutan teratas daftar, karena jelas jika Anda tidak bisa mendapatkan keuangan yang Anda perlukan terlebih dahulu untuk membeli dan kemudian meningkatkan properti yang ada dalam pikiran Anda, yang lainnya adalah poin yang bisa diperdebatkan.

Idealnya, Anda akan dapat menggunakan ekuitas yang ada dalam investasi properti yang telah Anda simpan dalam portofolio Anda untuk sementara waktu sebelum memutuskan untuk melakukan perbaikan, daripada merogoh kocek Anda.

Untuk tujuan ini, saya ingin membeli tempat tinggal yang layak huni tetapi akan menghasilkan pendapatan sewa yang lebih baik dan menarik pertumbuhan modal yang lebih kuat dengan beberapa penyesuaian kosmetik seiring waktu dan keuangan memungkinkan.

Perlu diketahui bahwa jika proyek Anda menjadi usaha skala yang lebih signifikan dan Anda perlu mencari dana tambahan dari pemberi pinjaman Anda, Anda mungkin harus melakukan sedikit restrukturisasi utang untuk membuat angka-angka tersebut bekerja.

Apa Motivasi Anda?

Jika renovasi Anda dimotivasi oleh peningkatan nilai properti Anda, bicarakan dengan agen real estat setempat. Tanyakan fitur seperti apa yang dicari di area tersebut dan apa yang dapat Anda lakukan untuk memperbaiki rumah Anda. Jika Anda merestorasi properti lama untuk memberikan kehidupan baru, ingatlah bahwa ini sering menyembunyikan masalah struktural utama. Alokasikan sebagian besar anggaran Anda untuk kejutan apa pun yang mungkin ditemukan.

Konsultasikan dengan ahlinya

Jika Anda merencanakan renovasi DIY, hubungi dewan lokal Anda untuk mempelajari tentang peraturan yang relevan.

Untuk pekerjaan yang lebih besar, penting untuk memastikan rumah Anda dapat mendukung pekerjaan yang Anda pikirkan. Pembangun berpengalaman dan inspektur bangunan yang berkualifikasi dapat memberi saran tentang hal ini.

Jika Anda melibatkan seorang pembangun, mereka harus dapat memandu Anda melalui proses dewan untuk mendapatkan persetujuan perencanaan dan pembangunan. Jangan lupa untuk memeriksa referensi mereka atau melihat contoh karya mereka.

Jangan berspekulasi tentang persetujuan yang Anda perlukan. Cari tahu pasti dengan menghubungi dewan lokal Anda, otoritas perencanaan negara bagian atau konsultan perencana kota.

Jika Anda memerlukan bantuan dengan desain rumah Anda atau bekerja dengan bangunan yang menantang, arsitek dapat menghemat waktu dan uang. Berharap untuk menghabiskan sekitar 10 persen dari anggaran Anda untuk biaya mereka. Anda dapat request dana dari yang merupakan website game terbaik di Indonesia.

Jika tidak demikian, juru gambar atau perancang bangunan dapat menyusun rencana Anda, tetapi pastikan gambarnya sesuai dengan peraturan bangunan dan perencanaan. Periksa kredensial siapa pun yang Anda pekerjakan melalui dewan arsitektur negara bagian Anda atau otoritas bangunan lokal Anda. Banyak pembangun juga akan mengelola proyek, jadi ketika Anda meminta penawaran, tanyakan apakah layanan ini disertakan atau apakah Anda diharapkan melakukannya sendiri atau menyewa manajer proyek terpisah.

Seorang desainer interior akan memastikan rumah Anda terlihat sempurna, tetapi harganya bisa mahal. Jika Anda memiliki anggaran terbatas dan bersedia menjelajahi toko (dan web) untuk menemukan bahan yang Anda cari, desainer interior mungkin bukan bagian penting dari renovasi Anda.

Arsitek secara tradisional bertindak sebagai manajer proyek. Anda juga dapat menggunakan jasa manajer proyek spesialis jika Anda tidak akan mengawasinya sendiri.

Bagaimana dengan Pedagang?

Apa yang membuat seorang pedagang yang baik?

Anda harus menjawab pertanyaan ini bahkan sebelum Anda mulai menjelajahi Yellow Pages untuk mencari para profesional yang Anda perlukan di tempat.

Pengerjaan berkualitas dengan harga yang wajar adalah hal pertama yang terlintas dalam pikiran, tetapi ketersediaan dan keandalan sama pentingnya.

Beberapa cara Anda dapat mencari orang yang baik untuk tim proyek Anda meliputi:

Referensi dari teman atau kolega

Tanyakan di toko perangkat keras lokal Anda – mereka akan sering memiliki hubungan berkelanjutan dengan pedagang dan mengetahui siapa yang lebih dapat diandalkan
Berhenti di tempat kerja terdekat dan minta kartu nama
Kemungkinan Anda akhirnya akan bekerja sama dengan berbagai pedagang yang Anda pekerjakan, jadi pastikan Anda dapat mempertahankan hubungan yang baik dan komunikasi yang efektif dengan mereka.

Siapa yang akan tinggal di sana?

Jumlah orang dewasa dan anak-anak yang akan tinggal di rumah, dan berapa lama Anda berencana untuk tinggal di sana, memengaruhi keputusan tentang berapa banyak kamar tidur dan kamar mandi yang Anda perlukan. Jika Anda mempertimbangkan untuk menambahkan dua kamar tidur atau lebih, pikirkan baik-baik apakah Anda akan menggunakan modal berlebih. Beberapa ahli percaya Anda tidak boleh menghabiskan lebih dari 10 persen dari nilai rumah Anda untuk renovasi, tetapi jika Anda berencana untuk tinggal di rumah selama sepuluh tahun atau lebih, ini mungkin berarti kelebihan modal dalam jangka pendek.

Bagaimana Anda menemukan ‘satu’?

Saya berbicara tentang properti yang menghadirkan potensi pengembangan yang ideal untuk mewujudkan pengembalian yang menguntungkan. Properti rumah

Untuk mengenali ‘kesenangan seorang renovator’, Anda harus terlebih dahulu menentukan jenis keuntungan yang mungkin dihasilkannya.

Idealnya, Anda harus bertujuan untuk mencapai $2 dalam nilai tambah untuk setiap $1 yang dihabiskan untuk perbaikan kosmetik.

Anda tidak ingin melebih-lebihkan modal dengan membayar terlalu banyak untuk tempat tinggal bahkan sebelum Anda memecahkan Reno, jadi sangat penting untuk mengetahui lokasi dan mendapatkan pegangan yang baik pada nilai yang sebanding.

Berkonsultasi dengan agen real estat lokal untuk mengetahui apa yang diharapkan pembeli dan penyewa dari properti di daerah tersebut disarankan untuk menentukan apakah investasi yang Anda pertimbangkan akan menghasilkan keuntungan.

Berapa banyak waktu yang bisa Anda luangkan?

Jika, seperti kebanyakan orang Australia, Anda bekerja lebih dari 50 jam per minggu, dapatkah Anda berharap untuk mengerjakan proyek renovasi besar sendirian?

Untuk menyelesaikan perbaikan tepat waktu dan sesuai anggaran, kenyataannya membutuhkan seseorang untuk berada di lokasi untuk mengarahkan proses dan memastikan semuanya berjalan semulus mungkin.

Jika Anda tidak dapat melakukan jam dan hari yang diperlukan, pekerjakan manajer proyek yang memenuhi syarat.

Meskipun biaya mereka dapat menambah sepuluh atau lebih untuk keseluruhan biaya renovasi Anda, itu mungkin merupakan investasi yang berharga.

Ingat, semakin lama waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan renovasi aset Anda, semakin lama waktu yang dibutuhkan untuk mulai menghasilkan arus kas yang sangat penting dari properti sewaan Anda.

Selain itu, gagal menjadwalkan perdagangan yang tepat pada waktu yang tepat dan bekerja menuju jadwal yang dipikirkan dengan baik sering kali berarti kehilangan kesempatan.

Dengan kata lain, sementara satu proyek berjalan tanpa batas, Anda berpotensi kehilangan investasi lain yang dapat membuat Anda mengembangkan portofolio Anda lebih cepat.

Dapatkan waktu yang tepat.

Penundaan bisa menyebalkan dan mahal. Itulah mengapa perlu memikirkan waktu sebelum Anda mengubah rumah Anda.

Idealnya, Anda tidak ingin papan lantai baru Anda yang mengkilap dipasang sebelum lemari. Atau bangku Caesarstone Anda diletakkan sebelum langit-langit baru terpasang.

Juga, putuskan apakah Anda perlu pindah saat pekerjaan sedang berlangsung – terutama jika kamar mandi akan tidak berfungsi untuk sementara waktu.

Bayangkan semua elemen ruangan sebelum Anda mulai.

Jika Anda akan menghabiskan banyak uang untuk renovasi, Anda ingin itu terlihat luar biasa.

Itu berarti memutuskan sejak awal bagaimana Anda ingin setiap ruang terlihat. Seorang desainer interior atau dekorator dapat membantu. Mereka akan membawa Anda melalui proses untuk menarik keluar gaya Anda dan menghidupkannya, memberi Anda panduan di sepanjang jalan.

Ini termasuk bekerja sesuai anggaran, menggunakan gambar, papan suasana hati, dan sampel untuk membuat tampilan yang Anda inginkan.

Jika Anda melakukannya sendiri, jelajahi majalah, buku, dan blog untuk mendapatkan inspirasi. Mulai file atau papan di Pinterest untuk menyimpan gambar favorit Anda. Cari tren berulang dalam pilihan Anda. Pilih satu atau dua item penting dan buat pilihan desain Anda di sekitarnya.

Apa yang harus dilakukan dengan produk akhir?

Beberapa investor properti tampaknya memperoleh penghasilan yang cukup baik dari menjadi manajer proyek profesional dan menerapkan strategi beli, renovasi, dan jual.

Namun, saya sering bertanya-tanya, berapa banyak kekayaan jangka panjang yang dapat dihasilkan investasi mereka jika mereka mempertahankannya sebagai sewa dengan pertumbuhan tinggi?

Untuk uang saya, pendekatan beli, renovasi, dan tahan jauh lebih masuk akal dan memungkinkan Anda untuk menggunakan ekuitas tambahan apa pun yang dihasilkan dari semua kerja keras itu untuk diinvestasikan dalam aset pertumbuhan tinggi lainnya dan selanjutnya memelihara sarang telur Anda.

Apa pun strategi yang Anda terapkan saat mempertimbangkan proyek renovasi, itu harus selaras dan melengkapi tujuan investasi Anda secara keseluruhan.

Proyek renovasi rumah ioncasino adalah cara yang bagus untuk memberi ruang Anda tampilan baru yang segar. Tetapi pekerjaan ini seringkali tidak semudah kelihatannya, dan bisa sulit untuk ditangani sendiri. Penting untuk meneliti dan mempersiapkan sebelumnya untuk menghindari membuat kesalahan yang mahal, dan berbicara dengan ahli renovasi untuk membantu memastikan proyek berjalan lancar. Berikut tujuh kesalahan renovasi rumah dan cara menghindarinya.

1. Mengukur Salah

Salah satu kesalahan proyek rumah terbesar yang dapat Anda lakukan juga salah satu yang paling umum, terutama untuk do-it-yourselfers. Mengukur secara tidak benar dapat menghabiskan banyak uang dan menyebabkan banyak sakit kepala. Mematikan bahkan sepersekian inci dapat berarti pembelian bahan yang berlebihan atau kurang, atau tidak memiliki cukup ruang untuk peralatan atau furnitur.

Ukur proyek Anda beberapa kali untuk menghindari kesalahan ini. Dan jika Anda menyewa seorang profesional untuk merenovasi kamar mandi, kamar tidur, atau area lainnya, pastikan mereka memeriksa matematika Anda sebelum memesan barang atau bahan apa pun.

2. Berfokus Hanya pada Penampilan

Penampilan tidak boleh menjadi satu-satunya tujuan Anda dalam menyelesaikan proyek renovasi. Jangan lewatkan untuk melakukan perbaikan yang diperlukan dan hindari memilih bahan berkualitas rendah untuk sesuatu yang tidak dapat Anda lihat. Misalnya, mengabaikan substruktur ubin di kamar mandi Anda dapat menyebabkan kerusakan ubin atau pertumbuhan jamur. Mengabaikan perbaikan atau penggantian pipa dan kabel sekarang berarti harus membongkar ruang Anda yang baru direnovasi untuk mengaksesnya nanti. Dapatkan hasil maksimal dari investasi Anda dengan melakukan perbaikan yang diperlukan dan berinvestasi dalam bahan berkualitas yang akan bertahan dalam ujian waktu.

3. Memilih Desain yang Berumur Pendek

Merombak rumah adalah cara yang bagus untuk membawa gaya interior Anda up-to-speed. Tetapi pastikan Anda memilih tampilan yang tak lekang oleh waktu daripada tren sehingga Anda dapat menikmati ruang Anda lebih lama. Ditambah lagi, memiliki desain yang timeless dapat memudahkan Anda untuk menjual kembali rumah Anda di kemudian hari. Tetap berpegang pada warna netral, bahan kokoh, dan tampilan klasik agar rumah Anda terlihat bagus lebih lama.

4. Menggunakan Jenis Cat yang Salah

Banyak orang menghabiskan waktu berjam-jam membandingkan sampel cat untuk menemukan warna yang tepat untuk rumah mereka. Mereka tidak menghabiskan banyak waktu atau pemikiran ke dalam berbagai jenis cat yang tersedia. Produsen membuat cat untuk setiap permukaan di rumah Anda dan tidak semuanya sama, jadi penting untuk mengetahui jenis cat Anda sebelum memulai proyek.

Cat datar tidak mengkilat, meninggalkan bekas, dan tidak mudah dibersihkan. Gunakan jenis cat ini pada langit-langit dan dinding di area dengan lalu lintas rendah.
Cat semi-gloss dan gloss memiliki kilau yang bagus dan merupakan pilihan yang lebih baik untuk dinding di kamar mandi, dapur, dan ruangan dengan lalu lintas tinggi lainnya.

5. Menghabiskan Terlalu Banyak Uang

Banyak orang yang mengambil proyek renovasi rumah seringkali menghabiskan lebih banyak uang daripada yang mereka perkirakan. Ini sering merupakan hasil dari perencanaan yang buruk atau memilih terlalu banyak peningkatan kelas atas. Meskipun Anda tidak ingin terlalu hemat dengan materi Anda, Anda juga tidak ingin menghabiskan lebih dari yang Anda butuhkan. Anda dapat menghindari pengeluaran berlebihan dengan merencanakan proyek Anda sebelumnya dan membuat anggaran. Pastikan Anda meninggalkan ruang gerak untuk pengeluaran tak terduga yang mungkin muncul selama renovasi. Setelah Anda memiliki perkiraan, tingkatkan angka itu sebesar 20 hingga 30% untuk memberi bantalan pada keuangan Anda.

6. Tidak Cukup Mewawancarai Kontraktor

Bahkan jika proyek renovasi rumah Anda adalah proyek DIY, adalah ide yang baik untuk memiliki beberapa profesional yang siap membantu jika diperlukan. Renovasi yang melibatkan pipa ledeng, listrik, atau pekerjaan rumit lainnya — dan berpotensi berbahaya — sebaiknya diserahkan kepada para profesional. Mencoba proyek-proyek ini tanpa pengetahuan atau pengalaman adalah resep untuk bencana. Pada saat yang sama, luangkan waktu Anda ketika mencari dan menyewa kontraktor. Bandingkan kutipan dan periksa referensi. Harga terendah tidak selalu berarti pekerjaan terbaik. Pastikan kontraktor teliti saat membuat perkiraan dan terbuka untuk komunikasi sehingga Anda dapat mencapai hasil yang diinginkan untuk proyek Anda tanpa melebihi anggaran.

Baca juga : Hal Penting Ketika Renovasi Rumah

7. Membeli Bahan Terlalu Dini

Baik Anda membeli lantai, peralatan atau perlengkapan, membeli barang sebelum Anda merencanakan proyek Anda adalah kesalahan renovasi. Anda perlu memiliki pengukuran yang akurat dan gagasan yang jelas tentang seperti apa proyek yang sudah selesai sebelum Anda mulai membeli persediaan dan bahan. Harga rendah pada obral tak terduga mungkin menggoda, tetapi Anda bisa kehilangan uang saat mengetahui bahwa alat baru Anda berukuran salah atau Anda tidak memesan cukup lantai dan sekarang toko sudah terjual habis. Buat rencana dengan kontraktor Anda, tetapkan anggaran, dan kemudian beli persediaan Anda.

Dilihat dari tayangan di DIY Network dan HGTV, dibutuhkan waktu kurang lebih 24 menit untuk merenovasi rumah.

Semua orang tahu ini tidak benar, tapi gaya renovasi cepat yang dipimpin oleh tuan rumah yang fasih ini menghilangkan gagasan inti bahwa renovasi rumah itu rumit dan sulit.

Melihat elemen utama dari renovasi seluruh rumah akan memberi Anda gambaran tentang apa yang terlibat.

Di artikel ini mabosway.win akan membagikan kepada Anda 13 cara merenovasi rumah Anda secara bertahap.

Dibawah ini 13 Tahapan dan Cara Renovasi Rumah Anda :

1. Desain dan Perencanaan

Sketsa di atas serbet koktail, rencana arsitektur lengkap, atau hanya serangkaian pemikiran kuat tentang bagaimana perombakan harus berkembang.

Lebih murah dan tidak terlalu membuat frustrasi untuk memperbaiki kesalahan sebelum merombak mengambil bentuk fisik.

Pastikan Anda memiliki dana untuk renovasi Anda.

• Buatlah daftar “ya / tidak” sederhana dari proyek-proyek dan proyek-proyek do-it-yourself yang Anda ingin profesional lakukan.
• Cari kontraktor dan subkontraktor untuk pekerjaan yang tidak ingin Anda lakukan sendiri.
• Ajukan izin .

2. Atap, Fondasi, Masalah Air, Siding, Jendela

Penggantian atau perbaikan atap; perbaikan pondasi; menghentikan infiltrasi air; memasang atau memperbaiki dinding dan jendela.

Proyek besar harus dilakukan terlebih dahulu karena proyek selanjutnya terkena dampaknya.

• Lindungi pekerjaan renovasi Anda di masa depan dengan memastikan rumah tidak runtuh menimpa Anda (fondasi, masalah struktural utama) dan tetap kering ( atap, dinding, jendela).
• Amankan fondasinya.
• Lakukan perbaikan pondasi besar-besaran pada area seperti dinding yang melemah, balok, dan balok penyangga.
• Perbaiki atau ganti atap .
• Ganti jendela yang rusak parah yang dapat mengancam pekerjaan renovasi di masa mendatang. Jika tidak rusak parah, biarkan untuk nanti dalam proses .
• Jika pelapis dinding rusak parah sehingga memungkinkan masuknya air, perbaiki atau ganti pelapis dinding. Jika tidak rusak parah, biarkan untuk nanti dalam proses .

3. Pembongkaran

Menghancurkan dan membuang bagian rumah yang akan diganti dengan proyek selanjutnya.

• Sewa wadah besar untuk limbah.
• Hancurkan dengan hati-hati semua atau sebagian area rumah yang akan direnovasi. Hancurkan sebanyak mungkin jika Anda tidak akan tinggal di rumah.
• Berhati-hatilah saat menghancurkan permukaan yang dilapisi cat berbahan dasar timbal.

4. Pertukangan Struktural

Pertukangan yang mendukung pekerjaan lain seperti drywall, dinding baru atau pindah, jendela, pintu, dll.

• Pindah dinding.
• Membangun tembok baru.
• Menambahkan balok untuk menopang lantai atas yang lebih berat.
• Meninju pintu baru (atau melepas pintu yang ada).
• Menambahkan bingkai untuk jendela konstruksi baru, atau memperbesar bukaan jendela secara signifikan.

5. HVAC Ductwork, Electrical, dan Plumbing

Layanan vital yang perlu dipasang saat dinding dan langit-langit terbuka.

• Dengan dinding dan langit-langit terbuka, sekarang saatnya perusahaan HVAC memasang saluran kerja untuk pemanas sentral dan AC.
• Jalankan sistem kelistrikan dan perpipaan baru. Inspektur kelistrikan dan perpipaan akan berkunjung saat ini juga.

6. Jendela

Memasang jendela konstruksi baru atau pengganti.

• Pemasangan jendela, baik seluruh rumah atau sebagian, hampir selalu berperan dalam proyek perombakan rumah.

7. Isolasi

Meletakkan isolasi di dinding dan langit-langit.

• Pasang isolasi di dinding dan loteng.
• Isolasi berjalan cepat, jadi pastikan perusahaan drywall Anda siap segera setelah ini.

8. Drywall

Menutup dinding dengan drywall: menggantungnya, membuat lumpur, dan mengampelasnya.

• Inspeksi kedua dari inspektur listrik (dan mungkin inspektur pipa) akan memberi Anda izin untuk menutup dinding.
• Drywall menggantung lembaran drywall, mengaplikasikan senyawa drywall, dan membiarkan komponnya mengering. Setelah kering, mereka mengampelasnya hingga halus. Terkadang, mereka akan mengulangi proses tersebut hingga mencapai permukaan yang mulus.

9. Pertukangan Kayu Halus

Pertukangan yang tidak mendukung: alas tiang, moulding, trim di sekitar jendela dan pintu, elemen bawaan (rak buku, sudut sarapan, dll.).

• Tukang kayu yang baik memberikan sentuhan akhir pada rumah Anda.

10. Lukisan Interior, Wallpaper, dan Finishing Permukaan Lainnya

Lukisan dinding interior, wallpaper gantung, pengecatan dan trim, pewarnaan dan trim penyegelan.

• Semua finishing permukaan yang berorientasi pada detail ini harus menjadi salah satu item terakhir yang Anda lakukan di dalam ruangan karena pekerjaan ini dapat merusak pekerjaan Anda yang lain.
• Haruskah Anda mengecat sebelum memasang atau mengampelas lantai Anda atau sebaliknya? Ini masih bisa diperdebatkan. Meletakkan lantai terlebih dahulu berarti cat mungkin mengenai lantai. Pengecatan terlebih dahulu berarti pengampelas lantai dapat mengikis dinding Anda.

11. Lantai

Penutup lantai terakhir Anda — laminasi, kayu keras solid, ubin, kayu rekayasa.

• Memasang lantai selambat mungkin dalam proses renovasi akan menyelamatkan permukaan lantai Anda dari kerusakan yang signifikan.

12. Memihak, Talang

Pengerjaan eksterior di bagian luar rumah.

• Dengan rumah sebagian besar selesai, aman untuk dipasang di dinding. Anda tidak ingin melakukan ini lebih awal (kecuali benar-benar diperlukan) karena pintu dan jendela dapat terlubangi, merusak dinding.

13. Gedung Bantu Utama

Setiap bangunan yang terpisah dari rumah induk.

• Penambahan
• Sunrooms
• Kolam renang

Ketahui juga tentang Hal Penting Ketika Renovasi Rumah.

Ada mitologi di luar sana bahwa merenovasi rumah biasanya merupakan proyek mimpi buruk, dengan anggaran dan tenggat waktu yang tak terelakkan di luar kendali. Sangat disayangkan, tapi bisa dimengerti. Ini adalah cerita horor yang melekat di benak orang dan diceritakan kembali berkali-kali, dan seperti semua dongeng besar, ada lebih dari sebutir kebenaran pada beberapa cerita ini. Ada begitu banyak faktor yang digunakan untuk membuat garis waktu untuk proyek renovasi rumah, dan masalah tak terduga sering muncul di sepanjang jalan, dengan konsekuensi untuk tanggal terakhir pindah. Apakah sebuah proyek tetap sesuai jadwal tergantung pada banyak hal. Itulah yang ingin saya bicarakan di postingan hari ini.

Mengingat gagasan yang berlaku tentang jadwal renovasi, ketika pemilik rumah datang kepada kami untuk meminta nasihat tentang merenovasi rumah mereka, terutama renovasi skala besar, mereka sering kali berhati-hati. Salah satu hal pertama yang ingin mereka ketahui adalah berapa lama semua ini akan berlangsung. Itu pertanyaan penting! Renovasi rumah secara keseluruhan biasanya berarti mencabut kehidupan Anda untuk sementara waktu. Sebagian besar keluarga pindah dari rumah sementara (lebih nyaman dan nyaman daripada tinggal di tengah lokasi bangunan) dan pengaturan perlu dibuat untuk menyimpan furnitur dan barang-barang di tempat yang aman dan jauh dari jalan. Anda membutuhkan prediksi yang akurat tentang berapa lama Anda, keluarga, dan barang-barang Anda dapat pindah ke rumah sehingga Anda dapat membuat rencana.

Berapa lama waktu yang dibutuhkan untuk menyelesaikan renovasi rumah secara menyeluruh?

Seperti halnya membangun rumah adat baru, tidak ada jawaban cepat, mudah, dan satu ukuran untuk semua untuk pertanyaan ini. Tapi tidak apa-apa. Setiap renovasi rumah adat adalah proyek satu-satunya dengan tantangan dan variabelnya sendiri. Artinya akan ada jadwalnya sendiri. Seorang pembangun berpengalaman akan dapat melihat rumah Anda dan ruang lingkup proyek yang Anda inginkan, kemudian memberi Anda gambaran yang dapat diandalkan tentang berapa lama renovasi yang direncanakan harus dilakukan. Mereka akan tahu faktor mana yang harus dipertimbangkan, dan di mana harus membangun margin untuk memberikan waktu untuk mengatasi kejutan tak terelakkan yang datang dengan proyek skala besar. Untuk memulai, mari kita lihat contoh garis waktu untuk renovasi rumah secara keseluruhan.

Tahap Desain Arsitektur – 1 sampai 3 Bulan

Penambahan rumah dan perubahan struktural apa pun memerlukan masukan dari seorang arsitek untuk memastikannya secara struktural sehat, aman, dan indah. Lamanya waktu antara memberikan pertemuan desain awal dan menerima rencana akhir akan bergantung pada ruang lingkup proyek serta pengalaman dan beban kerja arsitek Anda saat ini.

Fase Penawaran – 2-3 Minggu

Renovasi skala besar memerlukan proses penawaran yang rumit untuk memastikan Anda mendapatkan nilai terbaik dari semua subkontraktor yang akan mengerjakan renovasi rumah Anda. Beberapa tawaran sulit harus diminta dan diperiksa secara menyeluruh untuk semua item utama, sehingga anggaran yang komprehensif dan akurat dapat dibuat. Jika Anda membawa seorang pembangun ke kapal dari awal fase desain arsitektur, Anda dapat menghemat waktu di sini: pembangun tersebut dapat mulai mengerjakan proses pemeriksaan sementara rencana sedang diselesaikan.

Persetujuan HOA dan Izin Kota – 1 Bulan

Setelah rencana Anda selesai dan ditandatangani , mereka harus diserahkan ke otoritas terkait sehingga semua izin, persetujuan, dan inspeksi yang benar ada sebelum pekerjaan dimulai.

Tahap Konstruksi – 3 hingga 9 Bulan

Fase ini adalah tempat Anda akan melihat variasi dan kemajuan paling banyak! Sebagai pedoman kasar, sebagian besar proyek renovasi yang kami kerjakan dapat diselesaikan dalam 3 hingga 9 bulan, tergantung dari ukuran rumah, ruang lingkup dan kompleksitas proyek, dan beberapa faktor lain yang akan kita bicarakan selanjutnya.

Baca juga : Renovasi Rumah Untuk Membangun Rumah Impian

Memiliki perbaikan rumah bisa sangat mengecewakan. Kita tidak berbicara hanya secara emosional, tapi rusak rumah. Bagaimana Anda dapat mempersiapkan diri untuk renovasi rumah dan meminimalkan stres? Ini akan sangat tergantung pada jenis proyek renovasi atau selesai.

Kita semua telah menyaksikan hari ini “sen” atau “sen” diperburuk oleh lingkungan ekonomi saat ini. Kita mungkin tergoda untuk pindah baru-baru upgrade ke properti yang lebih besar, atau untuk lebih banyak ruang di halaman belakang. Sekarang kita mempertimbangkan dengan hati-hati apakah renovasi atau perbaikan rumah adalah pilihan yang lebih baik. Jelas, Anda perlu untuk melakukan riset pasar perumahan. Lihatlah daerah dimana Anda tinggal, nilai pasar properti serupa dengan Anda, biaya pekerjaan yang Anda inginkan. Di perumahan berkembang pesat pasar (mudah-mudahan tidak terlalu banyak), saya “dihargai” untuk renovasi dalam hal keuangan, jika Anda ingin menjual di masa depan.

Apa yang harus dicari dari perspektif pembeli, milik pembeli? Dua potong Anda ingin memperbarui pembeli adalah yang paling mahal untuk merenovasi, adalah dapur dan kamar mandi. Penambahan daerah hiburan outdoor juga merupakan titik penjualan. Tinggal rumah ketika renovasi berlangsung dapat menjadi stres sedikit, jadi bagaimana bisa Anda mempersiapkan untuk renovasi rumah Anda dan membuat proses semudah mungkin?

Penelitian ini sangat penting, kecuali Anda adalah seorang spesialis dalam renovasi rumah, serius mempertimbangkan untuk menyewa seorang profesional. Dari mulut ke mulut mungkin adalah cara terbaik untuk memilih siapa yang harus mengelola proyek. Anda dapat menemukan situs-situs seperti Angie Daftar memiliki reputasi besar. Untuk mendaftar setidaknya dua penawaran dari perusahaan yang berbeda. Juga meminta untuk melihat contoh dari pekerjaan mereka. Secara pribadi, saya lebih suka untuk melihat contoh dari pekerjaan, bahkan bertemu pelanggan yang puas bukan mengandalkan kesaksian situs. Perhatikan bahwa bahkan jika Anda menyewa sebuah perusahaan yang khusus untuk melakukan pekerjaan dapat diserahkan kepada spesialis lain jika diperlukan. Tanyakan siapa yang akan melakukan pipa atau listrik, mendapatkan informasi lebih lanjut tentang orang-orang yang hidup dengan Anda.

Luangkan waktu Anda dalam bahan memilih, jangan terburu-buru, mengambil keputusan yang terburu-buru bisa lebih mahal dalam jangka panjang. Pikirkan baik-baik tentang ruang di mana Anda renovasi, yang fungsi utamanya. Siapa saja yang menggunakan ruang dan seberapa sering? Munculnya apa yang ingin Anda capai? dan tentu saja berapa banyak Anda bersedia untuk menghabiskan? Apakah ada dalam anggaran dalam hal sedikit lebih tak terduga?

Diadakan kejadian sehari-hari, mengambil gambar sebelum dan sesudah. Pastikan Anda memiliki nomor telepon dari kontraktor atau pusat layanan kepada pelanggan. pertanyaan. Lanjutkan untuk menilai kemajuan. Jika Anda tidak puas dengan sesuatu, memecahkan semua masalah sebelum proyek ke depan.

Saya juga berpikir itu penting untuk berada di tempat untuk proyek tersebut mulai terbuka. Yang akan datang ketika, pada waktu apa, berapa lama proyek akan berlangsung. Kita reserved tanggal penyelesaian dijadwalkan. Jangan membayar jumlah penuh sebelum proyek selesai dan Anda puas dengan hasilnya. kontraktor profesional harus memiliki keuangan untuk menyelesaikan proyek renovasi tanpa meminta uang. Namun, sejumlah kecil deposit diterima oleh pembelian peralatan.

Dari sudut pandang praktis, kita bisa pergi berlibur dan kembali ke desain yang luar biasa dengan aksesoris dan bunga. Jadi pastikan bahwa jika proyek “hidup” adalah, Anda dapat mengabaikan ruangan ini benar-benar untuk sementara waktu. kontraktor profesional tahu bagaimana renovasi yang mengganggu dapat terjadi dan Anda tidak akan menahan air, misalnya.

Akhirnya, menyiapkan ‘sampanye di lemari es untuk merayakan setelah renovasi selesai.

Saya selalu berpikir bahwa gerakan adalah salah satu peristiwa yang paling mengganggu untuk membawa ke dalam hidup Anda. Karena saya menemukan hobi yang lebih membosankan – pembaharuan. Kata itu sendiri memiliki konsekuensi yang benar-benar dilakukan. Seseorang memiliki visi sebuah meja kecil, mungkin mengubah satu atau dua dan mungkin peralatan terletak di kamar mandi modern yang indah. 

Apa yang Anda dapatkan adalah debu nonstop selama berminggu-minggu, invasi orang di rumah, teh, dll peningkatan eksponensial dalam konsumsi kopi, dan pertemuan langsung sekitar item tidak tiba atau perlu perbaikan besar dalam hal ini. biaya, peningkatan krisis likuiditas. Saya sering berpikir selama dua minggu terakhir – mengapa kita tidak bisa hidup di sebuah gubuk di pantai, duduk di lantai dan setiap penggunaan piring tunggal? 

Meskipun senang bisa terlibat dalam imajinasi seorang hippy kecil, saya takut bahwa dalam kehidupan ini, tidak bisa melepaskan properti saya yang mendukung keberadaan riang angin. Menghormati datang pembaharuan rumah yang luar biasa dan saya yakin bahwa sekali dibuat akan bangga untuk melaksanakan rencana rajin untuk mencapai final. Namun, tampaknya bahwa pada titik ini cukup! 

Saya belajar beberapa pelajaran berharga selama proses ini dan tidak sabar untuk menyampaikan kepada orang lain yang bisa mendapatkan keuntungan. daftar singkat ini bisa menghemat banyak kerumitan dan banyak kekecewaan: 

1. referensi memeriksa selalu, tidak peduli bagaimana Anda percaya orang “jujur”.

2. Melakukan penelitian pada produk yang ingin Anda gunakan: misalnya. lapisan produk dan metode praktik terbaik untuk melaksanakan dan menginstal lapisan akhir yang Anda pilih. Hal ini sangat berguna karena setidaknya tahu sedikit tentang apa yang ia bicarakan dan mendapatkan ide dari apa yang diharapkan perkiraan pengusaha.

3. Dapatkan saran profesional pada masalah yang sulit. Seringkali sepasang segar mata dapat melihat kayu dari pohon dalam setengah waktu itu dilakukan tidak setuju dengan masalah.

4. Ada lebih dari satu cara untuk kulit kucing – menggunakan kecerdasan sedikit dan mencoba untuk bekerja dengan orang-orang yang bersedia mengambil inisiatif untuk memenuhi tantangan masa depan. Saya pikir orang-orang yang memiliki rasa nilai emas. mengalami dan menggunakannya untuk keuntungan Anda. Pengusaha yang peduli tentang apa yang Anda biasanya dapat menemukan cara untuk memberikan, atau setidaknya lebih dekat dengan visi yang sempurna yang Anda miliki.

5. Memahami bahwa segala sesuatu yang salah dan mencoba tidak berdampak pada Anda, pasangan Anda atau orang tua. Beberapa hal yang benar-benar terminal dan sebagian besar produk yang cacat dapat diperbaiki (untuk harga). Memahami bagaimana bersih atau peralatan memperbaiki kerusakan – terutama keran dan mandi. Menggosok kamar mandi adalah bagian penting dari pengetahuan – mandi akrilik, Anda dapat melakukannya sendiri dengan air untuk mendapatkan dokumen asli dan aseton untuk noda membandel, atau meminta spesialis untuk melakukannya untuk Anda. Periksa dengan operator Anda sebelum pergi untuk melihat. Penyegelan juga dapat dihapus dari keran krom dengan pembuatan air terpentin atau tipis, karena ini dapat merusak krom. air saja, halus DEGREASER hijau dan minyak siku sedikit yang bekerja.

saran umum saya adalah untuk mengambil real estate agen pengetahuan, mengikuti pola pikir logis dan menyimpulkan bahwa jika renovasi rumah tidak layak menjual tempat, semakin besar kemungkinan itu adalah bahwa itu adalah tepat untuk Anda. Nah, sebagai informasi tambahan bagi anda yang ingin mendapatkan penghasilan tambahan untuk mendanai renovasi, anda dapat mengunjungi www.depoxito.com hanya dengan bermain saja anda dapat mendapat penghasilan tambahan. Tapi dengan ketekunan, perencanaan dan kesabaran, Anda akan melihat impian Anda. Kadang-kadang sesuatu yang lebih baik dari yang diharapkan, dan kadang-kadang Anda harus berkompromi sedikit atau banyak, tapi worth it jika Anda suka bepergian dan setuju bahwa tujuannya adalah pekerjaan yang sedang berjalan. 

Baca juga : 7 Tips Membuat Ruang Tamu Minimalis

Ketika Anda membayangkan ruang tamu minimalis, apa yang terlintas dalam pikiran Anda? Apakah visual Anda terdiri dari interior putih berkilau, furnitur ultra-kontemporer, nol warna cerah, dan mungkin satu karya seni di dinding?

Jika demikian, Anda tidak akan sendirian dalam membayangkan ini – ini sering kali merupakan gambaran mental yang dimiliki kebanyakan orang ketika mereka berpikir tentang minimalis. Tapi, kenyataannya adalah, walaupun ini memang terlihat seperti beberapa ruang tamu minimalis, itu bukan gambar yang sepenuhnya akurat.

Itu karena minimalis pada intinya bukan hanya tentang menghiasi interior rumah Anda dengan cara tertentu, atau menutupi segala sesuatu dengan kain putih yang halus. Sebaliknya, ini tentang memiliki kekacauan fisik yang lebih sedikit dalam hidup Anda, untuk memberikan ruang bagi ruang mental dan energi yang lebih banyak. Ini tentang turun ke hal-hal penting dalam hidup.

Jadi tunggu apa lagi? Sekarang saatnya untuk membuat ruang tamu minimalis

Berikut 7 tips untuk membantu Anda:

1) Membersihkan Kekacauan

Hal pertama yang pertama! Sebelum Anda memulai proyek ruang tamu minimalis Anda, ada baiknya Anda mendeklarasikan seluruh ruangan. Perlu diingat bahwa semakin sedikit selalu, selalu lebih – titik menciptakan ruang hidup sederhana adalah memiliki lebih sedikit barang.

Jadi, jika Anda adalah tipe orang yang memiliki banyak pernak-pernik kecil dan barang-barang dekoratif lainnya, cobalah untuk menyingkirkan sebanyak mungkin hiasan ini. Kalau tidak, ruang tamu Anda pasti akan terlihat dan terasa lebih berantakan.

Cobalah untuk hanya menyimpan barang-barang paling penting di ruang Anda. Berkeliling ruangan, pertimbangkan setiap benda dan perabot, dan tanyakan pada diri Anda apakah Anda bisa hidup tanpanya. Jika demikian, itu berlaku!

2) Pikirkan Tentang Skala

Memikirkan skala adalah kunci ketika menyangkut ruang tamu Anda yang disederhanakan.

Misalnya, Anda tidak ingin sekadar melemparkan seikat perabot kecil ke dalam ruang Anda. Mengapa? Karena ini hanya akan membuat ruang tamu Anda terasa lebih sempit, bukan kurang.

Campurkan dengan menambahkan beberapa potong yang lebih besar bersama dengan barang-barang kecil Anda. Sofa berbentuk L selalu menjadi pilihan yang tepat, karena sofa ini akan mengisi ruangan dengan baik DAN memberikan ruang yang cukup untuk perabot lainnya.

Ingatlah bahwa skala masalah kamar Anda – menambahkan item yang ditempatkan dengan baik dari berbagai bentuk dan ukuran akan membantu membuat ruangan Anda terasa lebih terbuka.

3) Go Green

Sudah waktunya untuk membawa keluar … di dalam ruangan! Tidak ada yang benar-benar seperti penambahan beberapa tanaman untuk membuat ruang tamu Anda terasa bersih dan segar.

Taburkan dua atau tiga tanaman hias hijau terang di sekitar ruang tamu Anda – poin bonus jika Anda menggunakan stoples kaca yang apik atau penanam berwarna netral.

Tergantung pada seberapa banyak sinar matahari yang didapat ruangan ini di rumah Anda, mungkin ada jenis tanaman tertentu yang paling cocok.

Jadi, pergilah ke pembibitan lokal untuk mendapatkan tanaman hijau yang sangat dibutuhkan. Anda akan takjub melihat betapa banyak penambahan tanaman hias dapat mengubah ruang!

4) Pasang Rak Apung

Rak mengambang adalah cara yang fantastis untuk membuat ruang tamu Anda terasa lebih teratur, dan lebih modern – bukan rak biasa yang kikuk.

Rak apung bagus untuk buku, satu atau dua tanaman, dan beberapa pernak-pernik yang ditempatkan dengan baik. Ruang Anda akan langsung terasa lebih cerah, bersih, dan lebih kontemporer!

5) Pertimbangkan Palet Warna Anda

Anda tentu bisa menempuh rute serba putih: sofa berwarna krem, dinding putih polos, dan permadani putih memiliki cara untuk membuat ruangan tampak lebih terang dan airier – itulah sebabnya mengapa banyak orang menyukai opsi ini.

Jika gagasan memiliki skema warna serba putih membuat Anda gugup (karena memiliki hewan peliharaan atau anak-anak, misalnya), maka Anda dapat memasangkan beberapa potong furnitur putih dengan elemen desain yang lebih netral.

Jika Anda bingung dengan pemilihan warna, Anda bisa mencoba menggunakan template yang ada di web http://www.maha168.com/id/ sebagai bantuan agar Anda dapat memilih warna yang sesuai untuk ruang tamu Anda.

Menambahkan beberapa warna cerah (dalam bentuk karya seni, karpet tenunan yang jelas, atau aksen dinding, misalnya) di ruang netral adalah pilihan gaya lainnya.

Anda juga bisa bermain dengan nada dan tekstur yang berbeda, seperti menggunakan berbagai warna dengan warna yang sama untuk dinding, permadani, dan perabotan lainnya.

Dan, perlu diingat bahwa jika Anda memiliki rak buku di ruang tamu Anda, sedikit kode warna akan berpengaruh besar!

Mengatur buku-buku Anda sesuai dengan warna adalah cara yang bagus untuk menambah gaya, gaya sederhana ke ruang Anda.

Apa pun yang Anda putuskan, pastikan Anda mempertimbangkan palet warna Anda secara keseluruhan, dan sesuaikan warna sebanyak mungkin – tidak ada garis miring dari terlalu banyak tekstur dan warna untuk membuat ruangan terasa seperti barang rongsokan.

6) Simpan Item Tidak Terlihat

Apakah Anda memiliki tumpukan majalah, tagihan, dan barang-barang acak lainnya yang bertumpuk di sekitar ruang tamu Anda? Meskipun Anda bukan satu-satunya yang bersalah atas hal ini, sekaranglah saatnya untuk menemukan rumah untuk barang-barang ini!

Munculkan rencana untuk menyimpan kelompok majalah dan barang-barang lainnya di tempat yang tidak terlihat, apakah itu di keranjang yang menarik atau jenis tempat penyimpanan lainnya. Jika tidak, ruang Anda akan terasa 10x lebih berantakan.

7) Ingatlah bahwa semuanya harus berpasangan dengan baik

Selain mendeklarasikan ruang Anda, menciptakan desain dan skema warna terpadu untuk ruang tamu Anda adalah salah satu bagian terpenting untuk menjadi minimal.

Dan, meskipun ini terlihat berbeda untuk semua orang, secara umum, semua yang ada di ruangan harus berpasangan dengan baik.

Ini berarti bahwa setiap bagian – mulai dari sofa hingga vas terkecil – harus sederhana, klasik, dan cocok dengan warna ruang tamu Anda.